Ny kommuneplanens arealdel er vedtatt

Kommunestyret vedtok ny kommuneplanens arealdel i kommunestyremøte 27. mai. Den nye planen erstatter kommuneplanens arealdel fra 2021. Du kan ikke klage på vedtaket.

Hva er kommuneplanens arealdel?

Kommuneplanens arealdel gir rammene for hvordan alle arealer i Gran kommune skal brukes. Kommuneplanens arealdel er rettslig bindende for alle arbeid og tiltak som omfattes av Plan- og bygningsloven. For flere områder er det krav om utarbeiding av reguleringsplaner før utbygging. Reguleringsplaner dekker mindre arealer og er mer detaljerte.

Arealdelen består av følgende plandokumenter:

• planbeskrivelse
• plankart, det foreligger også utgave uten hensynssoner
• bestemmer og retningslinjer
• risiko- og sårbarhetsanalyse
• konsekvensutredning

Mer informasjon

Plandokumentene, saksframlegg for politisk behandling og mer informasjon finner du på Arealplaners nettsider. Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu.

Du kan lese sakspapirene på våre nettsider, sak 46/25. Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu.

Kort historikk

Arbeid med revisjon av kommuneplanens arealdel startet i januar 2022. Frist for nye arealinnspill var april 2022. Planprogrammet ble vedtatt av kommunestyret i oktober 2022.

Kommuneplanens arealdel har vært til offentlig ettersyn og høring i to omganger (15. mai – 1. juli 2024 og 9. januar – 27. februar 2025). Endringer er beskrevet i saksframlegg/ planbeskrivelse. I saksframlegg er også de ulike høringsuttalelser til offentlig ettersyn og høring oppsummert og vurdert/ kommentert.

Nye utbyggningsområder for bolig

Det er sju nye områder til boligformål med et samlet areal på 170 daa. Områdene er:

• Almsgjerdingen, Jaren (bolig 1, 2 og 4a) med et areal på 102 daa
• Skjervum, Gran (bolig 13) med et areal på 39 daa
• Vestheimvegen, Grymyr (bolig 17) med et areal på 6 daa
• tidligere Bjørklund skole (bolig 22) med et areal på 3,6 daa
• tidligere Solvang skole (bolig 23) med et areal på 11, 5 daa
• Haugsbakklia, Jaren (bolig 26) med et areal på 2,4 daa
• Bentestua, Geitryggvegen (146/14 og 156/29) med et areal på 5,5 daa

Andre nye utbyggingsområder

Det er fire andre nye områder til utbyggingsformål. Områdene er:

• Strande, vestsida av Randsfjorden: småbåthavn
• Askjumlandet: småbåthavn
• ved Nordre Ålsvegen, Jaren: tjenesteyting
• ved Nordtangen, Jaren: snødeponi

Tilbakeføring til landbruks-,natur- og friluftsformål (NLF)

Flere tidligere utbyggingsområder er tilbakeført til LNF. Oversikt over disse områdene finner du på side 23 i planbeskrivelsen.