Private forslag til reguleringsplan
Prisene er oppgitt uten mva.
Reduserte priser
Hvis kommunen stiller krav om at det reguleres et større areal enn det utbygger i utgangspunktet hadde planlagt, og større enn det som kreves etter bestemmelsene i plan- og bygningsloven, kan kommunen redusere prisene.
Krav til digitalt format
Alle forslag til reguleringsplaner i Gran kommune skal legges fram i digital form (SOSI-standard, siste versjon), før planforslaget legges ut til offentlig ettersyn.
Dette kravet er i tråd med kommunens retningslinjer for behandling av private forslag til reguleringsplan.
| Timepriser | |
|---|---|
| Satser for bruk av intern fagperson, per time: | 1580 kr |
| Oppstartsmøter, planinitiativ og avklaringer undervegs: | ||
|---|---|---|
| Gå gjennom planinitiativ | per planinitiativ | 18 910 kr |
| Planinitiativ som sendes inn flere ganger | per påfølgende planinitiativ | 8220 kr |
| Planinitiativ i strid med kommuneplanen | per planinitiativ | 32 900 kr |
| Tilleggsgebyr for planer som krever planprogram | per planprogram | 49 340 kr |
| Tilleggsgebyr der forslagsstiller krever at beslutningen om å stoppe planinitiativet, legges fram til behandling i kommunestyret | per planinitiativ | 32 900 kr |
| Tilleggsgebyr der forslagsstiller krever at spørsmål om vesentlige uenigheter knyttet til det videre planarbeidet, legges fram for kommunestyret | per sak | 49 340 kr |
| Avklaringsmøte før oppstart, mellom kommunen og forslagsstiller eller plankonsulent | per møte | 18 090 kr |
| Oppstartsmøte med kommunen | per oppstartsmøte | 41 020 kr |
| Saksbehandling private planforslag | ||
|---|---|---|
| Grunngebyr for private planforslag | per planforslag | 164 480 kr |
| Møte mellom kommunen og forslagsstiller eller plankonsulent | per møte | 18 090 kr |
| Mangelfulle dokumenter og filer | ||
| Tillegg for mangelfulle plandokumenter til førstegangs-behandling | per time | 1640 kr |
| Tillegg for SOSI-fil som ikke er levert etter gjeldende standard for kart og geografisk informasjon | per time | 1640 kr |
| Tillegg for kommunens tilbakemelding om mangler i plandokumentene | per mangel (maks ti) | 3290 kr |
| Tilleggsgebyrer | ||
| Tilleggsgebyr for planforslag i sentrum | per planforslag | 82 240 kr |
| Tilleggsgebyr for planforslag i strid med kommuneplanen | per planforslag | 32 900 kr |
| Plan som krever konsekvensutredning | per planforslag | 49 340 kr |
| Tilleggsgebyr for kategorier av hensynssoner | per kategori | 8220 kr |
| Planforslag med over fem nye formålsflater | per planforslag | 16 450 kr |
| Planforslag der bebyggelsens areal er over 15 000 kvadratmeter bruttoareal | per planforslag | 32 900 kr |
| Planforslag med over ti tomter | per planforslag | 16 450 kr |
| Tilleggsgebyr for flere vertikalnivåer | per vertikalnivå, utover ett | 16 450 kr |
| Hvis sak avsluttes eller avslås | ||
| Avslutte sak etter at planforslag er mottatt av kommunen | per planforslag | 50 prosent av fullt gebyr |
| Avslutte sak etter oppstartsmøte, men før forslag er sendt inn | per planforslag | fakturering etter medgått tid, etter § 2-1-2 |
| Gebyr hvis kommunen avslår planforslaget, etter plan- og bygningsloven § 12-11 | per planforslag | fullt gebyr |
| Saken trekkes før oppstartsvarsel, eller planmyndigheten bestemmer at initiativet skal stoppes | per planinitiativ | fakturering etter medgått tid, etter § 2-1-1 |
| Endre reguleringsplan, med og uten politis behandling | ||
|---|---|---|
| Oppheve eller utfylle innenfor hovedtrekkene i reguleringsplanen, som krever administrativ behandling (Se plan- og bygningsloven § 12-14 andre ledd) | per søknad | 41 120 kr |
| Oppheve eller utfylle innenfor hovedtrekkene i reguleringsplanen, som krever politisk behandling (Se plan- og bygningsloven § 12-14 andre ledd) | per søknad | 82 240 kr |
| Endringer som behandles som ny plan | per planforslag | fullt gebyr |
| Tilleggsgebyr for møter ved søknad om å utfylle, endre eller oppheve plan | per møte | 11 510 kr |
Om offentlige planforslag
Kommunen beregner ikke gebyr for å behandle planforslag fra offentlige forslagsstillere når planen skal ivareta offentlige interesser eller funksjoner.
Der offentlige forslagsstillere fremmer forslag til arealformål knyttet til eiendomsutvikling av rene eiendoms- og grunneierinteresser, er de likestilt med private forslagsstillere. Kommunale foretak likestilles med private forslagsstillere og må betale gebyr (gebyrforskrift for plan, byggesak og oppmåling i Gran kommune).
Om gebyrer i Gran kommune
Du kan lese forskriften om gebyrer etter plan- og bygningsloven, eierseksjonsloven og matrikkellova i Gran kommune, på lovdata.no. 
Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu.
Alle som får utført tjenester som er beskrevet i dette regelverket, skal betale gebyr. Alle priser er angitt i norske kroner.
Gebyrkravet sendes til den som bestiller. Gebyrene skal beregnes etter det regelverket som gjelder den datoen kommunen mottar en søknad eller rekvisisjon, som er tilfredsstillende utfylt og klar for behandling. Gebyrene regnes ut etter selvkostprinsippet.
Gran kommune sender ut faktura til den som skal betale gebyr. Gebyret skal som hovedregel betales før en tjeneste utføres. Dersom kommunen har en forfalt fordring overfor søker/forslagsstiller/rekvirent, kan kommunen kreve at gebyr for den nye saken er betalt før behandlingen av saken begynner.
Gebyr for søknadspliktige tiltak forfaller innen tre uker, og skal være betalt før tiltak kan settes i gang.
Beregning av areal
Der arealer er oppgitt, gjør kommunen en beregning etter Norsk Standard for areal- og volumberegning av bygninger (tidligere utgave NS 848, nå NS 3940). I de fleste tiltak regnes gebyret ut etter bruksareal (BRA). I få tilfeller benyttes bebygd areal (BYA).
Urimelig gebyr
Dersom kommunen, etter egen vurdering eller etter skriftlig søknad, anser gebyret som åpenbart urimelig i forhold til det arbeid og de kostnader kommunen har hatt med saken, kan gebyret settes ned.
Den enkelte søker må selv søke om nedsettelse av gebyret hvis kommunen ikke har satt det ned, etter en konkret vurdering på eget initiativ. Dersom du søker om at gebyret settes ned, blir ikke betalingsfristen utsatt.
Du kan klage
Gebyrsatsene er vedtatt av kommunestyret og kan ikke klages på. Der kommunen gjør skjønnsmessige vurderinger i henhold til urimelige gebyr, kan du klage. Dette gjelder ikke der kommunen gjør skjønnsmessige avgjørelser og vurderinger i forhold til urimelige gebyrer etter forrige avsnitt om urimelig gebyr. Disse avgjørelsene anses som enkeltvedtak og du kan klage på disse til Statsforvalteren.
Klagen fører ikke til at betalingsfristen blir utsatt.