Eiendomsskatt
Gran kommune har eiendomsskatt i hele kommunen. Eiendomsskatten er knyttet til eiendommen og innkreves uavhengig av eiernes inntekter og formue.
Eiendomsskatten faktureres hver måned eller kvartal, avhengig av hva slags avtale du har med kommunen. Forfall er den 20. i måneden.
Kommunen velger selv hva skatten skal brukes til, og den styrker derfor kommunens tjenestetilbud på mange ulike områder. I Gran kommune har vi eiendomsskatt i hele kommunen.
Hvor mye må jeg betale i eiendomsskatt?
Eiendomsskatten og størrelsen på denne blir vedtatt i kommunestyret hver år, når budsjettet behandles. Kommunestyret vedtar neste års skattesats, hvilke eiendommer som skal fritas for eiendomsskatt og om kommunen skal ha bunnfradrag.
Her er noen fakta om eiendomsskatt i Gran kommune:
- I 2026 er skattesatsen 1,9 promille.
- Godkjente boenheter får et bunnfradrag på 50 000 kroner.
- Det kontorjusteres opp 10 prosent av det opprinnelige takstgrunnlaget i 2026.
- Gran kommune bruker formuesverdi/boligverdi for verdsetting av boligeiendommer.
Nye takster er vedtatt av sakkyndig nemnd eiendomsskatt.
Hvordan beregnes boligverdien?
Boligverdien er Skatteetatens estimerte markedsverdi av boligen din. Eiendomsskatten for 2026 er beregnet ut fra boligverdien i skattemeldingen for 2024. Du finner derfor grunnlaget og beregnet markedsverdi (boligverdi) i skattemeldingen din for 2024, under tema Bolig og eiendeler, og punktet Bolig og eiendom.
Boligverdien påvirkes ikke av om boligen din er primær- eller sekundærbolig. Det påvirker altså ikke eiendomsskatten.
Lavere eiendomsskatt for bolig- og fritidseiendommer
Fra og med 1. januar 2020 er grunnlaget for eiendomsskatt senket med 30 prosent for bolig- og fritidseiendommer. Dette er i tråd med eiendomsskatteloven § 8A-2 (lovdata.no) Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu..
Dette gjelder også landbrukseiendommer og landbrukseiendommer med konsesjon.
Fritak fra eiendomsskatt
Eiendommer kan få fritak for eiendomsskatt hvis de faller inn under bestemmelsene i eiendomsskattelovens §5 eller §7 (lovdata.no). Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu. Det innebærer:
- eiendommer eid av institusjoner, lag og foreninger og som brukes til allmennyttig formål
- historiske bygg som er vernet eller fredet av offentlig myndighet
Bakgrunnsinformasjon
Gran kommune innførte eiendomsskatt i 2005. I 2008 ble det vedtatt å innføre eiendomsskatt i hele kommunen. Eiendomsskatteloven sier at alle nye bygg eller endringer av eksisterende bygg skal undersøkes og takseres. Endring av bygg kan blant annet handle om:
- justert bruksareal
- endret type bygg
- tilbygg/garasje eller lignende
- revet bygg
Når eiendomsskatten vurderes, henter vi faktagrunnlag fra kommunens eiendomsregister (matrikkelen). Disse opplysningene, sammen med gjeldende takst danner grunnlaget for eiendomsskatten.
Du kan klage
Du kan klage til Gran kommune på eiendommer som er verdsatt med kommunal taksering. Dette gjelder i hovedsak:
- næringseiendommer
- fritidseiendommer
- landbrukseiendommer med konsesjon
- noen andre landbrukseiendommer
For boligeiendommer med formuesverdi må du sende endringsmelding til Skatteetaten (se neste avsnitt). Husk at eiendomsskatten beregnes ut fra formuesverdien i 2024.
Klagen som gjelder kommunal taksering må du sende inn skriftlig, enten som e-post til postmottak@gran.kommune.no, eller per post til Gran kommune, Postboks 41, 2714 JAREN.
I klagen må du informere om eiendommens gårds-/bruks-/feste-/seksjonsnummer, og beskrive hva du mener er feil. Du kan ikke klage på kommunestyrets vedtak om å skrive ut eller videreføre eiendomsskatt, promillesats, bunnfradrag eller hvilket utskrivningsalternativ i eiendomsskatteloven som benyttes.
Du må sende inn klagen innen seks uker etter vi har gjort eiendomsskattelisten kjent. Du skal betale eiendomsskatten til forfall, selv om du har sendt inn en klage.
Du kan endre grunnlaget for eiendomsskatt hos Skatteetaten
Hvis boligopplysningene er feil, eller du mener at verdien er for høy i forhold til reell markedsverdi, må du sende endringsmelding til Skatteetaten.
Eiendomsskattelisten og fritakslisten legger vi ut hvert år, når eiendomsskatten er skrevet ut. Listene for 2026 ble lagt ut 13. februar.
Sist oppdatert